PLAATSBESCHRIJVINGEN: Aanvang en einde werken
Aannemers van bouwwerken en afbraakwerken, hebben een plaatsbeschrijving nodig voor de verzekering om betwistingen te voorkomen met de buurtbewoners of met de overheid na het einde van de werken. Wanneer er door hun werken schade optreedt aan de constructies zijn zij verantwoordelijk.

Wanneer men gaat bouwen, renoveren tegen of naast een bestaand pand, dan laat u best voor aanvang van de werken een plaatsbeschrijving opmaken van het aanpalende goed. Zo zal de eigenaar van het aanpalende goed U niet verantwoordelijk kunnen stellen voor reeds bestaande schade aan zijn pand. Afhankelijk van de gemeente dient er ook een plaatsbeschrijving opgesteld te worden van de openbare wegenis en beplanting. Wij stellen voor aanvang van de werken een gedetailleerde beschrijving op van de bestaande toestand, waarbij de bestaande gebreken (scheuren, barsten, vochtschade) vastgesteld worden dmv een beschrijving en uitgebreide fotoreeks. Deze schadeopname gebeurt meestal in opdracht van de aannemer, al dan niet vergezeld door de eigenaar van het aanpalend gebouw en de aannemer (of hun gevolmachtigden). De vaststellingen gebeuren ‘tegensprekelijk’ teneinde elke partij toe te laten achteraf in geval van geschil haar rechten te doen gelden. Om het tegensprekelijk karakter te garanderen wordt de plaatsbeschrijving door hen allen ondertekend. Bij weigering van de beschrijving door de eigenaar van het gebouw, stuurt de aannemer een aangetekend verslag op met verzoek binnen de maand de opmerkingen mee te delen. Als er geen opmerkingen volgen, verklaart de andere partij zich akkoord met de vaststellingen. Na het beëindigen van de werken kunnen wij opnieuw een plaatsbeschrijving opmaken van de toestand van de aanpalende eigendom. Zo voorkomt U dat de aanpalende eigenaar U later aansprakelijk stelt voor geleden schade.

BIJ AANVANG EN BEËINDIGING VAN DE HUUROVEREENKOMST
Voor de eigenaars van woningen en appartementen wordt er een plaatsbeschrijving gemaakt bij de aanvang van de huur. Een plaatsbeschrijving legt de toestand vast bij de aanvang van de huur. Zo kan de eventuele huurschade bij het einde van de huur bepaald worden. Een plaatsbeschrijving kan ook als bewijsmateriaal dienen op een rechtbank.

Voor inlichtingen en tarieven kan u ons steeds vrijblijvend contacteren.